220.000 € | 185 m2 | 5 locali 1º piano senza ascensore Box compreso L’Agenzia PM Mediocasa è lieta di presentare in vendita un immobile che definisce un nuovo standard di comfort e sostenibilità a Montesarchio, in Via San Francesco.
Questo spazioso appartamento di circa 168 mq, situato al primo piano, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e un’attenzione particolare all’efficienza energetica.
Recentemente valorizzato dagli interventi del Superbonus, l’appartamento offre un’esperienza abitativa superiore. All’interno, sarai accolto da una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti culinari, e un ampio salone, vero cuore della casa, ideale per accogliere amici e familiari o per rilassarsi in un ambiente confortevole oltre ad un vano-studio.
La zona notte è sapientemente distribuita con tre spaziose camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, servite da due bagni moderni e funzionali. Completano la disposizione interna due comodi disimpegni e un pratico ripostiglio, pensati per ottimizzare ogni spazio.
Ma le sorprese non finiscono qui! Grazie al Superbonus, questo immobile vanta un’eccezionale efficienza energetica con APE in categoria A3. Potrai godere del massimo comfort in ogni stagione grazie al cappotto termico, al riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano, e a un impianto fotovoltaico da 6 kW con una batteria di accumulo da ben 15 kWh, che ti permetterà di ridurre drasticamente i costi energetici.
Gli infissi in alluminio con zanzariere, le avvolgibili automatizzate e il climatizzatore aggiungono un tocco di modernità e praticità.
A completare questa straordinaria proposta, un pertinenziale garage/deposito al piano terra di circa 75 mq. Uno spazio generoso non solo per il parcheggio sicuro di veicoli, ma anche come area deposito extra o per dedicarsi ai propri hobby.
La posizione in Via San Francesco, sebbene tranquilla, assicura un facile accesso a tutti i principali servizi e comodità del paese.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una casa efficiente, moderna e spaziosa.
Caratteristiche specifiche
- 185 m² commerciali, 168 m² calpestabili
- 5 locali
- 2 bagni
- Balcone
- Box doppio compreso nel prezzo
- Buono stato
- Orientamento nord, sud
- Riscaldamento autonomo: Gas naturale
- Classe energetica: A3 (3,51 kWh/m² anno)
Costruzione
- 1º piano
- Senza ascensore
